Vous possédez une grange, une ancienne étable ou un bâtiment agricole ? Vous rêvez d’en faire un logement moderne, un gîte, un local professionnel ou même une résidence secondaire de caractère ?

Grâce à une connaissance approfondie du bâti ancien, des pathologies structurelles, de la thermique et de la gestion de l’humidité, je vous accompagne dans votre projet de A à Z.

🔎 Une expertise technique complète, dédiée au bâti ancien

Transformer un bâtiment agricole n’est pas un projet classique : c’est un chantier exigeant, qui demande une compréhension fine des pathologies du bâti ancien. Mon accompagnement débute par une analyse complète de l’état du bâtiment :

• Détection des désordres structurels et pathologies du bâti (fissures, tassements, infiltrations),

• Évaluation de la thermique du bâtiment existant (inertie, ventilation, isolation possible),

• Analyse du fonctionnement hygrothermique (capillarité, remontées d’humidité, ponts thermiques),

• Et bien sûr, étude de la faisabilité technique et réglementaire de la transformation.

🎯 Mon approche allie diagnostic, stratégie technique et optimisation budgétaire.

Pourquoi transformer une grange ou un bâtiment agricole ?

👉 Ces bâtiments anciens offrent un potentiel architectural unique, des volumes généreux, et une structure souvent très solide. En les rénovant, vous valorisez votre patrimoine et vous profitez d’un cadre de vie original ou d’un lieu professionnel sur mesure.

Mais attention : ces projets impliquent souvent des travaux lourds :

• Renforcement ou modification de charpente,

• Reprises de maçonnerie,

• Création d’ouvertures,

• Mise en conformité de l’assainissement,

• Isolation performante et respect des normes thermiques actuelles.

🎯 C’est justement là que mon rôle de courtier en travaux AMO prend tout son sens.

✅ Faites-vous accompagner par un courtier en travaux AMO expérimenté

En tant que courtier indépendant en assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO), je vous propose un accompagnement sur-mesure, technique et impartial.

Mes missions :

• Étude de faisabilité technique et financière,

• Sélection des artisans les plus qualifiés,

• Analyse et négociation des devis,

• Suivi du chantier, gestion des aléas, coordination,

• Conseil sur la revente pour les projets de marchand de biens.

🧠 Mes clients se concentrent sur leur activité ou leur vie, pendant que je m’occupe de tout.
🎯 Je défends exclusivement les intérêts du maître d’ouvrage, pas ceux des entreprises.

💰 Chiffrages estimatifs des travaux les plus fréquents

Voici quelques repères de coûts constatés dans notre région :

• Transformation complète d'une grange en maison : entre 1 200 € et 2 200 €/m² selon le niveau de prestation

• Réfection complète de charpente + couverture : entre 150 € et 300 €/m²

• Création d’un assainissement individuel : entre 6 000 € et 12 000 €

• Isolation + aménagement intérieur (plâtrerie, élec, sols) : entre 400 € et 800 €/m²

📌 Ces prix varient en fonction de l’état du bâti, de l’accessibilité, des contraintes techniques ou patrimoniales, et des choix de matériaux.

📍 Zone d’intervention

Nous intervenons principalement à Cholet, Les Herbiers, Bressuire et dans les communes suivantes :

Mauléon, Mallièvre, Nueil-les-Aubiers, Cerizay, Saint-Mars-la-Réorthe, Mortagne-sur-Sèvre, Saint-André-sur-Sèvre, La Forêt-sur-Sèvre, Saint-Laurent-sur-Sèvre, Saint-Pierre-des-Échaubrognes, Moulins, Combrand, Beaupréau, La Forêt sur Sèvres, Moncoutant, Clisson, Maulévrier, Yzernay, Le Pin, La Petite-Boissière, Montravers, La Pommeraie-sur-Sèvre, Le Puy Saint Bonnet, Treize-Vents, Sèvremont, La Chapelle-Largeau, La Tessoualle, Menomblet, Argentonnay, La Chataigneraie, Le Longeron, Saint Aubin des Ormeaux, Tiffauge, La Gaubretière, Saint Malo du Bois, Chanverrie, Les Epesses, Les Essarts, Les Landes Genusson, La Séguinière, Vihiers, Vallet, Chemillé, Sevremont, Lys Haut Layon, La Romagne et alentours.

🧭 Notre connaissance fine du terrain nous permet de travailler avec les meilleurs artisans locaux selon la spécificité de votre projet.

❓ FAQ – Questions fréquentes

Quel type de bâtiment peut être transformé ?
Granges, étables, hangars, anciens ateliers agricoles… Dès lors qu’ils sont en bon état structurel ou qu’un renforcement est possible.

Faut-il un permis de construire ?
Oui, dans 99 % des cas. Un changement de destination implique une demande de permis avec dépôt d’un dossier complet.

Puis-je bénéficier d’aides financières ?
Oui, selon les cas (performance énergétique, localisation, primo-accédant, etc.). Je vous aide à identifier les aides disponibles.

Combien de temps prend un projet ?
Comptez 6 à 12 mois selon l’ampleur des travaux, les démarches administratives et les disponibilités des entreprises.

Proposez-vous aussi l'agrandissement, l’extension de maison ou la surélévation ?
Oui ! Consultez nos pages dédiées :
👉 Surélévation maison à Cholet, Bressuire, Les Herbiers
👉 Extension / agrandissement maison

👉 Surélévation maison à Cholet, Bressuire, Les Herbiers
👉 Extension / agrandissement maison

👉Travaux d'aménagement de vos combles

👉Transformer votre garage en habitation
👉 Construction d'une Tiny House sur votre terrain

📞 Passez à l’action : transformez votre grange dès aujourd’hui !

🎯 Vous envisagez une rénovation lourde ? Vous souhaitez vérifier si votre bâtiment est exploitable ou habitable ?

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• Construction de garage

• Rénovation maison ou appartement

• Rénovation salle de bain

🔍 Ensemble, identifions les potentiels, les contraintes, et les solutions adaptées à votre projet de transformation.