Vous envisagez des travaux de rénovation ou de construction à Cholet, Bressuire ou Les Herbiers ? Ce guide complet et mis à jour pour 2025 vous aide à estimer les prix au m² en fonction de vos projets : salle de bain, cuisine, chauffage, isolation, extension, réhabilitation ou encore aménagements extérieurs.
Rénovation intérieure
Rénovation de salle de bain
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Prix moyen : entre 6 000 € et 15 000 € selon la surface et le niveau de finition.
Rénovation de cuisine
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Prix moyen : entre 8 000 € et 25 000 €, selon les équipements intégrés et les travaux annexes (plomberie, élec).
Rénovation de chambre
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Prix moyen : entre 250 € et 500 €/m² pour des travaux de rafraîchissement (peinture, sols).
Systèmes de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
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Prix pose comprise : 10 000 € à 20 000 €.
Remplacement chaudière fioul par PAC
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Prix moyen : 10 000 € à 20 000 €, selon configuration.
Remplacement chaudière fioul par chaudière à pellets + silo
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Prix moyen : 12 000 € à 25 000 €.
Rénovation énergétique
Rénovation énergétique complète
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Prix moyen : 20 000 € à 50 000 €.
Isolation par l’extérieur (ITE)
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Prix moyen : 120 € à 220 €/m² (surface au sol)
Isolation par l’intérieur (ITI)
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Prix moyen : 90 € à 170 €/m². (surface au sol)
Isolation des combles
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Combles perdus : 25 € à 70 €/m².
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Combles aménageables : 55 € à 250 €/m².
Menuiseries
Fenêtres
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PVC : 200 € à 600 € par fenêtre ( environ plus-value de 50 à 66% pour de la rénovation en sur-mesure)
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Aluminium : +20 à 30 % par rapport au PVC.
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Bois : prix comparable à l'aluminium selon essence.
Portes extérieures
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PVC : 500 € à 1 200 €.
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Bois : 2500 € à 3500 €.
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Aluminium : 2000 € à 3 000 €.
Portes intérieures
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Bloc-porte : 150 € à 500 €.
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Porte coulissante ou à galandage : 300 € à 1 000 €.
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Porte de placard coulissante : 200 € à 600 €.
Revêtements muraux et sols
Mise en peinture (finition B)
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Mur neuf : 25 € à 40 €/m². (de mur)
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Mur ancien : de 40 € à 95 € du m² (de mur)
Pose de sols
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Carrelage : 75 € à 115 €/m².
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Parquet flottant : 80 € à 150 €/m².
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Revêtement PVC : 40 € à 80 €/m².
Construction et extension
Construction neuve
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Prix moyen : 1 500 € à 2 500 €/m², selon le niveau de finition, les matériaux et l'architecture.
Extension de maison
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Prix moyen : 1 800 € à 3 000 €/m², selon liaison à l'existant, type de structure.
Surélévation
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Prix moyen : 2 000 € à 3 500 €/m², travaux techniques et structurels complexes.
Photo de Estefania Cortes sur Unsplash
Rénovation, réhabilitation, restauration
Rénovation légère
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Prix moyen : 250 € à 500 €/m².
Rénovation lourde
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Prix moyen : 800 € à 1 200 €/m².
Rénovation très lourde
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Prix moyen : 1 200 € à 1 800 €/m².
Réhabilitation complète d'un bâti ancien (on adapte un bâti ancien aux exigences modernes, en gardant ses qualités architecturales).
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Prix moyen : 1 500 € à 2 500 €/m², avec remise à niveau structurelle et technique.
Restauration patrimoniale
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Prix moyen : 2 500 € à 4 000 €/m², pour des bâtis anciens avec matériaux et savoir-faire spécifiques.
Aménagements extérieurs
Aménagement paysager complet
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Prix moyen : 5 000 € à 30 000 €, selon complexité et surface.
Revêtement bitumineux pour allée ou cour
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Prix moyen : 50 € à 120 €/m².
Clôture rigide ou occultante
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Prix moyen : 100 € à 250 €/mètre linéaire, selon matériaux et fondations.
Piscine enterrée
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Prix moyen : 15 000 € à 50 000 €, selon technologie (coque, béton), finitions, et local technique.
Assainissement non collectif
- 9000 à 15 000 € selon le nombre d'habitants (EH), configuration des lieux, nature du sol, technologie...
Photo de Roberto Nickson sur Unsplash
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Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif sur la base des données 2025 constatées en région Pays de la Loire. Ils peuvent varier selon le contexte du chantier, les contraintes techniques et les choix esthétiques.
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✅ vos travaux d’intérieur (peinture, sols, menuiseries)
✅ vos systèmes de chauffage (PAC, chaudière pellets)
✅ vos rénovations énergétiques (ITE, combles, menuiseries)
✅ vos projets lourds (extension, surélévation, réhabilitation)
✅ et même l’aménagement paysager ou la pose d’une piscine 🌳💦
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🎯 Je l’ai rédigé avec précision et transparence, à partir des chantiers que je pilote en tant que courtier en travaux AMO.
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