Travaux express - Home staging clé en main pour vendre vite et mieux

Vous vendez un bien immobilier ? Donnez-lui toutes les chances de séduire dès la première visite grâce à une mise en valeur intelligente et des travaux ciblés à fort impact : peinture, sols, menuiseries, façade, petits aménagements…
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Image de Pexels 

🛋️ Qu’est-ce que le home staging ?

Le home staging, ou valorisation immobilière, consiste à préparer un bien à la vente pour le rendre plus attractif aux yeux des acheteurs, tout en limitant les dépenses. Il ne s’agit pas de décoration ou de rénovation lourde, mais d’un ensemble d’actions ciblées : désencombrement, réorganisation des espaces, harmonisation des couleurs, petits travaux de rafraîchissement... Objectif : permettre à l’acheteur potentiel de se projeter facilement dans le logement.

Les avantages sont nombreux :

• Accélérer la vente (un bien valorisé se vend souvent deux fois plus vite)

• Maximiser le prix de vente (+5 à +15 % constatés en moyenne)

• Créer un coup de cœur immédiat chez les visiteurs

• Limiter les négociations liées à l’état général du bien

🎯 Le home staging est un investissement stratégique à court terme, particulièrement utile dans un marché concurrentiel ou lorsque le bien présente des finitions à revoir.

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🛠️ Valoriser son bien avant la vente : une stratégie rentable

Avant de vendre, quelques travaux bien choisis peuvent valoriser un bien de 5 à 15 % et déclencher le coup de cœur dès les premières visites.
Nous vous proposons une approche rapide, rationnelle et sur-mesure, idéale pour :

• les vendeurs souhaitant optimiser le prix de vente,

• les agences immobilières qui veulent sécuriser leurs mandats,

• les notaires en gestion de succession ou partage.

🎯 Objectif : déclencher l’effet « Waouh », avec un minimum d’investissement.

✅ Exemple de pack travaux express avant revente

• Rafraîchissement peinture murs et plafonds

• Pose de sols vinyle ou stratifiés effet bois

• Remplacement ou réajustement des portes intérieures

• Nettoyage ou reprise de façade / joints

• Reprise menuiserie extérieure légère (volets bois, seuils, habillages alu...)

• Optimisation de l’éclairage et mise aux normes électriques basiques

💰 Budget estimatif :

• T2/T3 de 60 à 75 m² : à partir de 7 000 € HT

• Maison 100 m² : à partir de 10 000 à 14 000 € HT

• Grand pavillon 140 m² : entre 15 000 et 20 000 € HT

⚠️ Ces montants sont donnés à titre indicatif et varient selon l’état du bien et vos priorités

Photo de Zac Gudakov 

🔍 Pourquoi faire appel à un courtier en travaux AMO ?

En tant que courtier en travaux indépendant spécialisé en assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO), je vous propose bien plus qu’un carnet d’adresses.

✅ Je suis votre interlocuteur unique : je coordonne les devis, les plannings et le suivi des travaux
✅ Vous gagnez du temps et restez concentré sur votre activité (ou votre projet de relogement)
✅ Je suis impartial vis-à-vis des artisans : mon seul intérêt est votre satisfaction
✅ Je négocie pour vous les meilleurs rapports qualité/prix
✅ Je vous aide à faire les bons arbitrages pour vendre plus vite et mieux, sans surinvestir

👉 Courtier travaux pas cher Cholet, Les Herbiers, Bressuire

📍 Zone d’intervention : une expertise locale au service de votre vente

Nous intervenons principalement à Cholet, Les Herbiers, Bressuire, et dans toutes les communes alentour :
Mauléon, Mallièvre, Nueil-les-Aubiers, Cerizay, Saint-Mars-la-Réorthe, Mortagne-sur-Sèvre, Saint-André-sur-Sèvre, La Forêt-sur-Sèvre, Saint-Laurent-sur-Sèvre, Saint-Pierre-des-Échaubrognes, Moulins, Combrand, Beaupréau, Moncoutant, Clisson, Maulévrier, Yzernay, Le Pin, La Petite-Boissière, Montravers, La Pommeraie-sur-Sèvre, Le Puy Saint Bonnet, Treize-Vents, Sèvremont, La Chapelle-Largeau, La Tessoualle, Menomblet, Argentonnay, La Châtaigneraie, Le Longeron, Saint Aubin des Ormeaux, Tiffauge, La Gaubretière, Saint Malo du Bois, Chanverrie, Les Epesses, Les Essarts, Les Landes Genusson, La Séguinière, Vihiers, Vallet, Chemillé, Lys Haut Layon, La Romagne…

🔎 Grâce à cette implantation locale, je collabore avec des artisans réactifs, fiables et bien implantés. Résultat : des travaux rapides, soignés, et au bon prix.

🙋 Foire aux questions (FAQ)

💬 Est-ce que ces travaux sont obligatoires pour vendre ?
Non, mais ils permettent souvent de vendre plus vite et plus cher. Un bien valorisé est mieux perçu, même s’il n’est pas parfait.

💬 Puis-je bénéficier d’aides ou de défiscalisation ?
Dans certains cas, si les travaux touchent à l’efficacité énergétique. Mais en général, il s’agit de travaux à rentabilité immédiate et visible, sans aides.

💬 Combien de temps faut-il prévoir ?
La plupart de nos packs express sont réalisés en 5 à 15 jours ouvrés, selon la surface et les corps de métier impliqués.

💬 Dois-je quitter le logement pendant les travaux ?
Pas nécessairement. Nous organisons les interventions pour minimiser l’impact. Cela dépend aussi de l’ampleur du chantier.

💬 Est-ce que vous intervenez aussi après l’achat ?
Oui, nous proposons aussi des prestations d’accompagnement travaux pour les acheteurs souhaitant rénover rapidement après acquisition.

💬Quel est le retour sur investissement du home staging ?
Généralement 2 à 5 fois le montant investi, selon le type de bien et sa localisation.

💬Est-ce que vous coordonnez les travaux ?
Oui, je gère tout de A à Z. Vous recevez un planning clair, des comptes-rendus réguliers, et une livraison dans les temps.

💬Vous intervenez aussi pour des logements en succession ?
Oui, nous travaillons régulièrement avec notaires et agences immobilières, pour des biens en indivision ou succession.

💬Faites-vous aussi de la rénovation lourde ?
Oui, nous proposons également des prestations complètes :

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