PACK ESTIMEO
Avant de souscrire au pack Estiméo, nous vous proposons un service d'estimation gratuit et sans engagement d'estimation du projet global de travaux (En savoir plus)
Le pack Estiméo
- Vous avez un projet immobilier.
- Si vous vous posez des questions de faisabilité.
- Si vous souhaitez évaluer le coût de vos travaux de rénovation énergétique ou de construction.
- Si vous désirez connaître l’enveloppe budgétaire travaux à prévoir avant de signer un acte de vente ou de souscrire à un emprunt bancaire.
Sékure Devis Travaux vous propose un accompagnement personnalisé pour vous aider à bien définir vos besoins et vos attentes. Une fois que votre cahier des charges clarifié, nous assurons un chiffrage estimatif de l’enveloppe budgétaire nécessaire (avec éventuellement plusieurs scénarios).
Ce pack ESTIMEO correspond à la phase A d’une mission AMO complète (En savoir plus)
Cette mission consiste en un accompagnement personnalisé du projet de rénovation dans la phase programmation et études préalables.
Définition
L'AMO (assistant à maîtrise d'ouvrage) assiste et conseille le MO (maître d'ouvrage) dans l'évaluation des besoins et contraintes, la définition des objectifs et la détermination des moyens pour les atteindre : Objectifs, programme fonctionnel, programme technique, surfaces, budget, planning…
Intervenants
> Le maître d’ouvrage et assistant.=à ma^trise d'ouvrage.
> Si besoin, Programmiste, sociologue, urbaniste et autres spécialistes suivants les Spécificités et l'envergure du projet (pour le programme).
> Si besoin Géomètres, ingénieurs, bureaux d'études techniques, acousticiens (pour le diagnostic).
> Un Programme : Idées directrices de l’opération, enjeux sociaux, culturels, économiques, hiérarchie des objectifs, performances à atteindre et principes de fonctionnement, affectation des espaces, objectifs qualitatifs, contraintes de délais et de coûts.
> Un Diagnostic : Relevé de géomètre, analyse du terrain, analyse technique et structurelle de l’existant
Notre mission :
– Diagnostic et analyse du contexte
– Recueil des données disponibles et réalisation d’un diagnostic simple avec analyse du site et des contraintes réglementaires d’urbanisme, étude de faisabilité
– Définition et formalisation des différents besoins exprimés (ou non exprimés) par le maître d'ouvrage.
– Définition du bâtiment : précision pour chaque activité dont il sera le support, les niveaux de performance attendus pour chacune des sept fonctions d'usages définies pour la construction.
– Accompagnement du maître d’ouvrage dans l’élaboration de différents scénarios ou opportunités pour l’aider à orienter ses choix de réalisation du projet ;
– Calcul des budgets prévisionnel de chacun des scénarios.
– Accompagnement pour le choix et la finalisation d’un scénario.
– Rédaction du programme décrivant l’opération, les objectifs, le parti pris d’aménagement, les attentes, les contraintes, l’enveloppe financière, la planification, les procédures….
– Conseils sur les points de vigilances lors du futur déroulement du chantier
– Mise au propre des plans dessinés par le maître d’œuvre ou le maître d’ouvrage du bien immobilier concerné et de plans du scénario retenu.
La société Sékure Travaux n'assurant pas une mission de maîtrise d'œuvre, les plans devront être systématiquement validés et signés par le maître d'ouvrage.
Attention, le pack Estiméo intervient dans la phase préalable à l'ouverture du chantier. La mission de Sékure travaux s'arrête avant le début des travaux. Il permet avant tout de sécuriser le parcours préparatoire du client. Le courtier AMO ne doit pas être confondu avec un maître d'œuvre.
Le pack Estiméo sera réglé par le client sous forme de somme forfaitaire qui sera évalué en fonction de la complexité du dossier.
MOYENS ET METHODE :
- Processus du Design Thinking pour les projets contemporains innovants.
- Utilisation des logiciels 2D et 3D professionnel (Autocad LT pour l'esquisse des plans, Sketchup pro pour le design 3D, Twinmotion pour le rendu photoréaliste). Voir quelques exemples de réalisations.
- Le logiciel professionnel d'estimation pour le chiffrage estimatif du coût travaux (Batichiffrage).
Pour plus d'informations, prenez un RDV avec un conseiller en ligne
Vous êtes intéressé, contactez-nous par mail
Ressource Image: Peggy und Marco Lachmann-Anke de Pixabay